Apartamentos à Venda no Gonzaga, Santos

O Gonzaga nasceu de um bar. No fim do século XIX, o Bar do Gonzaga, de Luís Antônio Gonzaga, ficava na avenida da praia e era o ponto de referência da parada de bondes que ligava o centro de Santos ao mar. O nome do comerciante batizou a parada, e a parada batizou o bairro, cuja formação começa em 1889.

No início do século XX, os canais de Saturnino de Brito sanearam a cidade e abriram a orla para a urbanização. O Gonzaga virou o endereço do veraneio elegante: o Hotel Parque Balneário recebia bailes, cassino e a alta sociedade, e a praia do Gonzaga se firmou como a mais famosa da cidade.

"Comprar no Gonzaga é comprar um pedaço da cidade que nunca sai de moda."

O hotel foi demolido nos anos 1970 e deu lugar ao complexo do Shopping Parque Balneário, primeiro conjunto vertical de Santos e terceiro do país, inaugurado em 1977. É essa camada de cidade consolidada, rara em orlas brasileiras, que sustenta a liquidez máxima do bairro até hoje.

Hoje o bairro reúne cerca de 1.600 estabelecimentos em poucos quarteirões, entre lojas de rua, restaurantes, clínicas e serviços, com três shoppings e cinema de rua no mesmo raio. É essa densidade que faz o Gonzaga funcionar como uma cidade dentro da cidade, e que explica por que imóvel bem precificado costuma sair rápido por aqui.

1. 1889

   O Bar do Gonzaga e os bondes

   A parada de bonde em frente ao bar de Luís Antônio Gonzaga dá nome e origem ao bairro.

2. 1900s

   Canais de Saturnino de Brito

   O saneamento moderno abre a orla para a urbanização e valoriza a faixa da praia.

3. 1910–70

   Hotel Parque Balneário

   Bailes, cassino e a alta sociedade santista fazem do Gonzaga a vitrine de Santos.

4. 1977

   Primeiro complexo vertical de Santos

   No lugar do hotel, o Shopping Parque Balneário inaugura com 175 lojas, o terceiro do país.

5. Hoje

   Coração cosmopolita

   Três shoppings, gastronomia e a maior liquidez imobiliária da orla santista.