A faixa verde que passa em frente ao Boqueirão é o maior jardim frontal de praia do mundo pelo Guinness. O que ela tem, quem cuida dela e o que isso muda para quem mora no bairro.
Quem mora no Boqueirão convive todo dia com um recorde mundial sem precisar sair da calçada. A faixa ajardinada que separa a avenida da areia é o maior jardim frontal de praia do mundo, segundo o Guinness World Records (edição 2001, pág. 196), e ela corre inteira em frente ao bairro, do mesmo jeito que corre em frente ao Gonzaga, ao Embaré e à Ponta da Praia.
Os números vêm da Prefeitura de Santos: 5.335 metros de comprimento por cerca de 50 metros de largura. O jardim começa perto do emissário submarino, na divisa com São Vicente, e vai até a entrada do canal portuário, na Ponta da Praia. No sentido longitudinal ele é cortado pelos seis canais de drenagem da cidade, e os canais 3 e 4 são justamente os que delimitam o Boqueirão.
O registro no livro dos recordes é de 2000, quando a medição considerou 218.800 m² de área total e largura entre 45 e 50 metros. Ao longo dos quase 5,4 km há mais de 200 espécies de plantas, mais de 900 canteiros e mais de 70 monumentos entre bustos, estátuas, fontes e vasos ornamentais.
Foto: Francisco Arrais e arquivo/Prefeitura de Santos
A ideia partiu do engenheiro sanitarista Saturnino de Brito, em 1914. Na década seguinte apareceram as primeiras áreas ajardinadas em frente aos hotéis, e o primeiro trecho do jardim foi construído nos anos 1930.
A Prefeitura data o traçado curvilíneo atual de 1960, sob o arquiteto Armando Martins. A revista MAIS Santos, em reportagem de 2018, conta a história de outro jeito: diz que o formato curvilíneo foi resgatado em 2003, durante a obra da ciclovia. As duas versões podem conviver, já que uma trata da criação do desenho e a outra de sua retomada, mas o registro fica aqui sem forçar consenso. A mesma reportagem afirma que o jardim virou patrimônio histórico municipal em 2010.
A manutenção é diária e fica a cargo da Coordenadoria de Paisagismo (Copaisa); segundo a Prefeitura, são cerca de 20 profissionais entre jardineiros, podadores, ajudantes e microtratoristas espalhados entre o José Menino e a Ponta da Praia. A MAIS Santos, em 2018, falava em 25 funcionários e mais de 1.700 árvores e palmeiras.
A escolha das plantas obedece ao clima da orla. A engenheira agrônoma da Copaisa, Gisela Aparecida, explica que maresia, vento sul, calor e chuva definem o que sobrevive ali: espécies como lírios, dracenas, pingos de ouro e íris entram; uma hortênsia, por exemplo, não se adaptaria.
Vale separar o que é fato do que é expectativa. O fato é urbanístico: a faixa ajardinada impede construção entre o prédio e a areia e mantém a frente da orla aberta, o que explica por que tantos apartamentos do bairro têm varanda voltada para esse lado. Na prática, é um espaço público de lazer permanente a poucos metros de casa, com ciclovia, bancos, quiosques e chuveiros ao longo de todo o percurso.
O que não dá para afirmar é o efeito disso em preço futuro. Nenhum dado citado aqui permite prever valorização, e a Velo Select não trabalha com esse tipo de promessa. O que existe hoje na nossa carteira do Boqueirão são 6 imóveis de venda publicados, de 54 m² a 445 m², entre R$ 415 mil e R$ 4,7 milhões — uma amplitude que mostra um bairro com faixas de entrada bem diferentes, não uma tendência de mercado.
Se você está avaliando o Boqueirão, vale caminhar o trecho do jardim entre os canais 3 e 4 em dois horários diferentes: de manhã, quando a ciclovia e as quadras estão cheias, e no fim da tarde, quando a sombra das palmeiras cobre os canteiros. É o teste mais barato que existe para saber se o bairro combina com a sua rotina.
A Velo Select trabalha com curadoria de imóveis em Santos e acompanha cada visita pessoalmente. Se quiser ver o que temos no Boqueirão, é só chamar.
Fontes:
Prefeitura de Santos, “Maior jardim de praia do mundo, em Santos, recebe cuidados especiais na primavera”, publicado em 17/10/2022 e atualizado em 19/10/2022 (fonte primária).
MAIS Santos, “Jardim de Santos: o maior jardim de orla do mundo”, 26/01/2018 (apoio).
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